Sítio de 03 Alqueires em Taubaté/SP por R$ 1.300.000,00

Submitted by on jun 11, 2021

Sítio – 03 Alqueires

Cidade: Taubaté/SP
Preço: R$ 1.300.000,00
Área Total: 03 alqueires
Código Referência: Rural

 

DESCRIÇÃO:

Área total: 7,5 hectares (aproximadamente 75.000 metros quadrados)
Área aproveitável: 7,1 hectares (aproximadamente 71.000 metros quadrados)
Área de preservação permanente: 0,2 hectares
Área com benfeitorias: 0,2 hectares

Casa sede com 210 metros quadrados de área construída, constituída de cozinha, 2 banheiros( 1 interno e 1 externo), 2 quartos, sala, rancho para área gourmet.
Possibilidade de expansão da área construída com terreno já preparado.
Sem churrasqueira, apenas fogão de lenha na cozinha.
A propriedade tem hoje ativa 2 minas de água, sendo uma destinada ao consumo de animais e outra para abastecimento da casa (em última análise a água apresentou 90% de pureza), existe no percurso da água a possibilidade de prospecção de novas minas de água)
Área com pés de maracujá já plantados (aproximadamente 85 pés, inicio de florada), 52 pés de coqueiro anão já plantados (pés com nove meses de plantio, previsão de colheita com 2 anos), pomar em formação com pés de caqui, banana, pêssego, figo, atemoia.
A propriedade tem escritura registrada em cartório com ITR e INCRA devidamente regularizados.