Indianópolis – MG
(próximo à Uberlândia)

Descrição

• Fazenda na região cafeeira em Indianópolis a 40 minutos de Uberlândia
• 115 Hectares ou 23,95 Alqueirões
• Média de 190.000 pés de café
• Área para pasto
• 2 matrículas
  •  Gleba 1: 55,87 hectares, sendo:
    • 45,28 hect. de casas, galpão, pasto e plantio de café
    • 10,59 hect. de reserva
  • Gleba 2: 59,7 hectares, sendo:
    • 11,89 hect. de reserva
    • 47,81 hect. de pasto

Benfeitorias

• • 01 Galpão de maquinário de 1.440 m2 (12m x 120m)
  • 01 Casa nova caseiro (1 escritório, 1 sala, 1 banheiro, 1 suíte, 3 quartos e 2 cozinhas – total de 150 m2)
  • 01 Caixa d’agua Taça 12 mil litros
  • 01 Poço Artesiano 6 mil litros/horas
  • 01 Reservatório água +/- 2.300.000 litros para irrigação
  • Bomba para captação de água no rio como outorga para 17.280.000 litros/mês
  • 01 Alojamento
  • Conjunto de bombas para irrigação por gotejamento dos 190.000 pés de café
  • Terreiro de +/- 3.500 m2 para secagem de café
  • Estradas internas bem conservadas

Cafezal

• 23.000 Mundo novo de 2018
• 50.500 Catuai Amarelo de 2006
• 43.000 Acaia Cerrado de 2008
• 14.000 Topázio de 2011
• 14.000 Topázio de 2012
• 7.500 Topázio de 2012 ao lado mangueira
• 7.500 Catuai Vermelho de 2012 ao lado mangueira
• 25.000 Mundo Novo de 2012

Hidrografia

• Rio de Furnas (Araguari – MG) abastece água da fazenda
• Minas internas
• 01 Reservatório natural de 600.000 litros abastecido por riacho interno
• 01 Reservatório artificial de 2.300.000 litros para irrigação
• 01 Poço Artesiano 6 mil litros/horas

Documentação

• 2 escrituras/matrículas registradas
• CCIR
• CAR
• Outorgas

Valores

Fazenda + Maquinário: R$6.200.000,00

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